KÜNYE
3. Hukuk Dairesi 2012/3380 E., 2012/7843 K.·Mahkemesi:sulh Hukuk Mahkemesi
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 26 Mart 2012
Karar Metni
222 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Dava dilekçesinde 30.08.2009 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısı ve kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davada, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan sitede kat malikleri genel kurulunca alınan 30.08.2009 tarihli toplantının ve kararın iptali istenilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre Kat Mülkiyeti, ancak, tek parsel üzerindeki yapı veya yapılarda tesis edilebilir. Bu husus dikkate alındığında bir parsel üzerinde bulunan ana gayrimenkuldeki bağımsız bölüm maliklerinin bu parselle ilgili aldığı kararlar da Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabidir. Oysa, davada, birden çok parsel üzerinde bulunan ana gayrimenkuldeki (sitede) bağımsız bölüm maliklerinin bir araya gelerek oluşturdukları kat malikleri kurulu kararlarının iptali sözkonusu olup, bu kararlar ve yönetim planı sözleşme niteliğini taşımakta ve genel hükümlere tabi bulunmaktadır.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, E. 2012/3380, K. 2012/7843, 26 Mart 2012 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama