Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/8338 K.2012/12610

Dava dilekçesinde 10.263,91 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin dava konusu 6 nolu bağımsız bölümün ¼ hissesinin maliki iken 16.03.2007 tarihinde hissesini diğer hissedar davalı kardeşine sattığını, 15.05.2004 ile 15.03.2007 tarihleri arasında hissesine düşen 10.263,93 TL kira bedelinin faiziyle tahsilini talep ve dava etmiştir.Davalı, davacının rızasına dayanarak taşınmazda oturduğunu, intifadan men koşulunun gerçekleşmediğini beyan ederek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, bilirkişi raporu doğrultusunda davanın 9.842,00 TL'lik kısmının kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir

Ecrimisile konu edilen dönemde taşınmazda taraflar paydaştır.Paydaşlar kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler.İntifadan men, yemin dahil her türlü delille ispatlanabilir. Davacıların ortak yerden yararlanma isteğini bildirmesi ihtar çekmek suretiyle olabileceği gibi, ortak taşınmaz için açılan izaleyi-i şuyu davası, el atmanın önlenmesi davası gibi davalar intifadan men koşulunu oluşturur.