Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2015/3043 K.2016/1218

Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil-alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı .... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dosyanın tetkikinde; davalıların, dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı binayı kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edip etmediğine dair kayıtlar ile binanın inşa edildiği taşınmazın tapu kayıtlarının celbedilmediği anlaşılmıştır.

Bu itibarla;

1-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı binanın inşa edilmesi ile ilgili davalı şirketler ile dava dışı arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanıp imzalanmadığı hususunun davalı taraftan sorularak, var ise sözleşmenin onaylı suretinin celbedilmesi,

2-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı taşınmazın tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren var ise tedavülleri ile birlikte(özellikle taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tarihindeki) ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden celbedilerek dosya içerisine konulması,