Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2016/216 K.2016/751

Taraflar arasındaki alacak davasında mahkemece verilen ara karar ile ihtiyati haciz talebinin reddine yönelik hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dosya üzerinde yapılan ön incelemede; davalının, dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı binayı kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edip etmediğine dair kayıtlar ile binanın inşa edildiği taşınmazın tapu kayıtlarının celbedilmediği anlaşılmıştır.

Bu itibarla;

1-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı binanın inşa edilmesi ile ilgili davalı şirketin dava dışı arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanıp imzalanmadığı hususunun davalı taraftan sorularak, var ise sözleşmenin onaylı suretinin celbedilmesi,

2-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı taşınmazın tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren var ise tedavülleri ile birlikte(özellikle taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tarihindeki) ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden celbedilerek dosya içerisine konulması,