Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2016/7708 K.2016/7989

Taraflar arasında haricen yapılan trampa sözleşmesi ile davacının devredeceği taşınmaz karşılığında davalının iki adet taşınmazı davacıya devredeceği kararlaştırılmış olup, uyuşmazlık ve hüküm; davacının trampa sözleşmesi uyarınca taşınmazın tapu sicilinde yapılan işlem ile davalıya devretmesine rağmen, davalının sadece bir taşınmazın davacıya aynı yöntemle devrettiği iddiasıyla, sözleşme uyarınca devir edilmeyen taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Hukuk genel Kurulanan 29.02.2012 günlü ve 2011/13-716 E.-2012/106 K.sayılı ilamında da, yapılan işlemin taşınmazın mülkiyetinin nakledilmesi hususunda BK'nun 213., TMK'nun 634 ve 2644 sayılı Tapu Kanununun 26.maddeleri uyarınca geçerlilik kazanmış bulunacağı, alıcının borcunu tümüyle yerine getirmemiş olmasının resmi sözleşme ile doğan hukuki sonucu değiştirmeyeceği vurgulanmıştır.