Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/5006 K.2017/12949

Taraflar arasındaki tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından istenilmiş ise de, davanın niteliği gereği duruşma isteğinin reddiyle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz isteğinin incelemesinin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı, davalının akde aykırı davranışları nedeniyle kira sözleşmesinin feshi ve taşınmazın tahliyesini talep etmiş,davalı ise davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava açıldıktan sonra ortaya çıkan bir olay nedeniyle artık dava konusu edilen talep hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesine gerek ya da neden kalmamışsa, dava konusuz kalmıştır. Böyle bir durum söz konusu olduğunda mahkemenin yargılamaya devam etmesine gerek yoktur. Bu durumda mahkemenin, bir tespit hükmü niteliğinde olarak esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına hükmetmesi, bununla birlikte fer'i (yan) niteliğindeki diğer talepler hakkında yargılamaya devam edilerek, bunlar hakkında da bir karar verilmesi gerekir.

Olayımızda, davalı vekili tarafından 30.01.2017 tarihinde verilen dilekçe ile davalının iflas ettiği ve dava konusu taşınmazın 04.12.2016 tarihli teslim tutanağı ile tahliye edildiği bildirilmiştir. Mahkemece, bildirilen bu hususun yukarıda anlatılan esaslar çerçevesinde değerlendirilmesi, tahliyenin gerçekleşmiş olması halinde davanın konusuz kaldığı gözetilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.