Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/5953 K.2017/15128

Taraflar arasındaki itirazın iptali ve tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı; davalı kiracının iki yıldır kira bedeli ödemediğini, daha önce başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali davasında aylık kira bedelinin 260 TL olduğunun kesinleştiğini, davalı hakkında ödenmeyen kira bedelleri için aylık 260 TL den başlatılan takibe davalının haksız itiraz ettiğini belirterek davalının itirazının iptali ve kiralananın tahliyesini istemiştir.

Davalı; derdest takip olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Mahkemece aylık kira bedeli 260 TL kabul edilerek 780 TL olarak takibin devamına ve davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından alacağa yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Davacı 03.04.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 2013 yılı Temmuz ayı ile 2014 yılı Nisan ayı arası 7 aylık, aylık 260 TL den 1.820 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Mahkemece aylık kira bedelinin 260 TL olduğu kabul edilerek, davalının ödeme belgesi olmadığı gerekçesiyle 780 TL olarak takibin devamına karar verilmiş ise de davacının takipte 7 aylık kira bedeli talep ettiği dikkate alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.