Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/7207 K.2019/3230

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflarca temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı, davalı ile aralarında geçerli kira sözleşmesi gereğince ödenmekte olan güncel aylık kira bedelinin net 3.932 TL olduğunu beyan ederek 01/05/2015 tarihi itibariyle aylık kira bedelinin 10.000 TL olarak belirlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı cevap dilekçesi ile davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece 01/05/2015 tarihi itibariyle aylık kira bedelinin 4.750 TL olarak belirlenmesine karar verilmiş; Hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.

1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, tarafların sair temyiz itirazları yerinde değildir.

2-) 01/01/2016 yürürlük tarihli Harçlar Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan (1) sayılı tarifenin "Karar ve İlam Harcı" başlıklı kısma göre hüküm altına alınan anlaşmazlık konusu değer üzerinden binde 68,31 oranında harç alınması gerekmektedir.

Somut olayda ödenmekte olan aylık kira bedelinin 3.932 TL, ödenmesi gerektiğine karar verilen aylık kira bedelinin ise 4.750 TL olduğu anlaşıldığına göre bu değerler arasındaki fark üzerinden nisbi karar ve ilam harcı alınması gerekirken alınması gereken harcın 3.893,67 TL olarak belirlenmesi doğru değildir.

Ancak, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve "hakimin takdir yetkisi kapsamında" kalmadığından; hükmün, HUMK'nun 438/7, C2 hükmü ve 6100 sayılı HMK 370/2 ek 3/1 maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.