Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/7483 K.2017/16897

Taraflar arasında görülen kiralananın tahliyesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı, davalının 15/11/1999 tarihinden itibaren kiralanan taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, kira sözleşmesinin on yıllık uzama süresinin dolduğunu belirterek TBK'nun 347. maddesi hükmü gereğince kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı,davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, husumet eksikliğinin ıslah ile değiştirilebilmesinin mümkün olmadığı belirtilerek davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, her ne kadar taraf ehliyeti bulunmayan ... Yardım Sevenler Derneği ... Şubesi adına düzenlenen vekaletname ile Av. ... tarafından açılmış ise de yargılama sırasında ... Yardım Sevenler Derneği Genel Merkez Başkanlığı tarafından gönderilen 20/04/2016 tarihli yazı ile, adı geçen avukata , açılmış bulunan davayı Genel Merkez adına yürütmek ve sonuçlandırmak üzere vekaletname verildiği bildirilerek, ilgili vekaletname dosyaya ibraz edilmiştir.Bu itibarla ; HMK'nun 115. maddesi gereğince dava şartı ikmal edilerek davada aktif husumet yokluğu giderilmiş olup davanın esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm, bu nedenle bozulmalıdır.