Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/8485 K.2018/328

Taraflar arasındaki kira bedeli uyarlama davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın görev yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı; davalı kiracının halen aylık 7.000 TL kira bedeli ödediğini, iş merkezinin cazibe merkezi haline geldiğini, kira bedelinin değişen koşullara göre uyarlanması gerektiğini ileri sürerek, aylık kira bedelinin 17.500 TL olarak uyarlanmasını istemiştir.

Mahkemece tensiben; davanın görev yönünden reddine, dosyanın görevli ... Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

6100 sayılı HMK’nun “Hüküm, hükmün verilmesi ve tefhimi” başlıklı 294. maddesinde açıklandığı üzere mahkeme, usule veya esasa ilişkin bir nihai kararla davayı sona erdirir. Yargılama sonunda uyuşmazlığın esası hakkında verilen nihai karar, hükümdür. Hüküm, yargılamanın sona erdiği duruşmada verilir ve tefhim olunur.

Aynı yasanın “Hükmün kapsamı” başlıklı 297. maddesi gereğince hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.

“Hükmün yazılması” başlıklı 298. maddesi gereğince de gerekçeli karar, tefhim edilen hüküm sonucuna aykırı olamaz.

Mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 4/1-a maddesi uyarınca görevsizlik kararı verilmesi ve dosyanın görevli ... Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesi isabetli ise de; hüküm fıkrasının birinci bendinde ... Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna dair ibare hatalı olup, hüküm fıkrasında tereddüt uyandırılması doğru değildir.

Ne var ki, yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın düzeltilerek onanması HUMK'un 436/2. maddesi hükmü gereğidir.