Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2018/4349 K.2018/7486

Davacı ... ile davalı ... aralarındaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi davasına dair ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 29/06/2016 günlü ve 2016/329 E.-2016/1483 K. sayılı hükmün onanması hakkında dairece verilen 15.03.2018 günlü ve 2018/1077 E.-2018/2533 K. sayılı ilama karşı davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı, davalı hakkında kira alacağının tahsili için takip başlatıldığını, davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini ve otuz günlük yasal sürede borcunu ödemediğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, kiralananın tahliyesine, % 20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.

Davalı, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile; ... 18.İcra Müdürlüğünün 2015/13702 Esas sayılı takip dosyasına yapılan itirazın kısmen iptali ile 5.750,00 TL asıl alacak, 284,19 TL işlemiş faiz yönünden takibin devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine, asıl alacak olan 5.750,00 TL üzerinden %20 inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davalının temerrüt nedeniyle tahliyesine dair verilen kararın, davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairece 15/03/2018 tarih ve 2018/1077 Esas, 2018/2533 Karar sayılı ilamı hükmün onanmasına karar verilmiştir.

Onama ilamına karşı davalı tarafından kararın düzeltilmesi talep edilmiş olmakla yeniden yapılan incelemede;

1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davalı tarafın diğer karar düzeltme itirazları yerinde değildir.

2-)Davacı tarafından, 27/11/2015 tarihinde başlatılan icra takibi ile Şubat-Kasım 2015 dönemi için 10 aylık kira bedeli alacağı olarak toplam 8.000 TL kira alacağının tahsili talep edilmiştir.

Mahkemece, davalı tarafından yapılan, 11/11/2015 tarihinde, Eylül ve Ekim 2015 dönemi kira bedeli olarak 1.500 TL, 14/12/2015 tarihinde, Kasım 2015 ayı kira bedeli olarak 750 TL olmak üzere toplam 2.250 TL ödemenin mahsubu ile 5.750 TL üzerinden takibin devamına karar verilmiş ise de davalının 15/09/2015 tarihinde, Ağustos 2015 ayı açıklaması ile 750 TL ödeme yaptığı görülmektedir.

Takibe konu edilen Ağustos 2015 ayı kira bedeli için yapılan ödemenin de borçtan mahsubu ile kalan miktar yönünden itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin hatalı olduğu yeniden yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından davalının karar düzeltme isteğinin kabulü ile onama ilamının kaldırılarak hükmün bu nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.