Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2022/7821 K.2022/9426

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine; Mahkemenin 25/10/2022 tarihli ek kararı ile davalının temyiz talebinin reddine karar verilmiş olup, bu defa davalı vekili tarafından ek kararın temyizi üzerine, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dava kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne davaya konu kiralananın yıllık kira bedelinin yeni kira dönemi başlangıcı olan 01.01.2015 tarihinden itibaren brüt 291.875 TL den hak ve hakkaniyet indirimi olarak %10 indirim yapılmak suretiyle yıllık kiranın net 262.687,50 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm, davacı ve davalı tarafça temyiz edilmiştir. Mahkemece 25.10.2022 tarihli ek kararla, davalı vekilinin temyiz başvurusunun, başvuru harcının süresinde yatırılmadığı belirtilerek reddine karar verilmiştir. 25.10.2022 tarihli ek karar davalı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiştir.

Her ne kadar mahkemece, istinaf harç ve masraflarının yatırılması için muhtıra düzenlendiği ve verilen süreye rağmen eksiklikler tamamlanmadığı gerekçesiyle davalının istinaf talebinin reddine karar verilmiş ise de; davalı vekilinin temyiz dilekçesinin denetiminin, temyiz kanun yoluna tabi olduğu, davalı vekiline gönderilen harç ve masrafların tamamlanması ihtarını içeren e-tebliğ zarfında düzenleyeni gösteren herhangi bir e-imzanın bulunmadığı,

ilgili maddede belirtilen şartları taşıyan mahkeme hakimi (başkanı) tarafından imzalı özel meşruatlı bir muhtıranın düzenlenmediği yalnızca tebligat zarfının üzerinde yazılı bir ibareyle bu hususa değinilmesinin yeterli olmadığı ayrıca her ne kadar e-tebliğ zarfı üzerindeki uyarıda bir haftalık kesin süre içinde harçların yatırılması yönünde ihtarda bulunulmuş ise de,

anılan kararın temyiz incelemesinde 1086 sayılı HMUK’un 427. vd maddelerinin uygulanacağı dikkate alındığında 434/2. maddesi gereğince verilecek sürenin bir hafta değil yedi gün olarak belirtilmemesi nedeniyle muhtıranın usulüne uygun ve şüpheye mahal bırakılmayacak şekilde düzenlenmediği anlaşılmakla, davalı vekilinin ek karara yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile ilk derece mahkemesinin 25.10.2022 tarihli ek kararının kaldırılarak, davanın esası ile ilgili hükme yönelik olarak davacı ve davalı vekilleri tarafından yapılan temyiz incelemesinde;