Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2024/658 K.2025/70

Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar, davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacılar vekili; kira farkı alacağının davalıdan tahsili için takip başlatıldığını, davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini ileri sürerek; itirazın iptaline, davacı lehine icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

Davalı vekili; kira borcu olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 25.04.2014 tarihli kararıyla; davanın kısmen kabulüne, itirazın iptali ile takibin 48.480,00 TL asıl alacak, 2.868,95 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 51.348,95 TL üzerinden devamına karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

1.Mahkemenin 25.04.2014 tarihli kararının süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesince verilen 2016/12274 E, 2016/7004 K sayılı 28.11.2016 tarihli ilamla; önceki dönem kira bedellerinin mahkeme kararlarıyla brüt olarak tespit edildiğinin kabulü ile kira fark alacağı miktarı belirlenmek suretiyle itirazın iptaline karar verilmesi gerektiğinden bahisle, kararın bozulmasına karar verilmiştir. 2.Bozmaya uyan Mahkemenin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın kısmen kabulüne, itirazın 21.344,00 TL asıl alacak ve 1.263,10 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 22.607,10 TL üzerinden iptaline karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Sebepleri

Davacılar vekili; kira sözleşmesinde net kira bedeli belirlendiğini, kira tespit davalarında net kira üzerinde hüküm kurulduğunu ileri sürerek, kararın bozulmasını istemiştir.

B. Değerlendirme ve Gerekçe

Uyuşmazlık, kira farkı alacağının tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Temyizen incelenen Mahkeme kararının; bozma ilamında belirtilen hukuki esaslar gözetilerek verildiği, bozmanın kapsamı dışında kalarak kesinleşmiş olan yönlere ilişkin sebeplerin incelenmesinin artık mümkün olmadığı anlaşılmakla, davacılar vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın onanmasına karar verilmiştir.

VI. KARAR