Yargıtay 4. Ceza Dairesi E.2021/32158 K.2022/5202

Yerel Mahkemece bozma üzerine verilen hüküm temyiz edilmekle, başvurunun süresi ve kararın niteliği ile suç tarihine göre dosya görüşüldü:

Temyiz isteğinin reddi nedenleri bulunmadığından işin esasına geçildi.

Vicdani kanının oluştuğu duruşma sürecini yansıtan tutanaklar, belgeler ve gerekçe içeriğine göre yapılan incelemede;

1-Planlı alanlar İmar Yönetmeliğin 4/Y bendi uyarınca ortak alanların ve bağımsız bölüm alanlarının kullanım amacını değiştiren tadilatların esaslı tadilat sayıldığı ve ruhsata tabi olduğu belirtilmiştir, yine aynı Yönetmeliğin 59.Maddesinde ise basit tamir ve tadillerin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiştir.

3094 sayılı İmar Yasası ve planlı alanlar Yönetmeliği uyarınca sanığın inşaai faaliyetinin esaslı tadilat niteliğinde olduğu ruhsatsız olarak yapılan bu tadilatın imar kirliliğine aykırılık suçunu oluşturduğu gözetilmeksizin sanığın mahkumiyeti yerine yerinde olmayan gerekçe ile beraatına karar verilmesi,

2-Bir numaralı bozmaya uyulması halinde sanığın, 7143 sayılı Kanunla eklenen 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi gereğince "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31/12/2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir." şeklindeki düzenleme karşısında, sanığın sunduğu fotokopi şeklindeki yapı kayıt belgesinin ilgili bakanlıktan sorularak suça konu bina ile ilgili usule uygun yapı kayıt belgesi alınıp almadığı tereddüde yer vermeyecek şekilde saptandıktan sonra sanığın hukuki durumunun belirlenmesi gerekliliği,