Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2010/12094 K.2011/14006

Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine 04/03/2009 gününde verilen dilekçe ile mülkiyetin tespiti ve tapuya tescili istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 13/05/2010 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

Dava, tapu kaydında malik olarak adı yazılı kişinin davacının murisi olduğunun tespiti ist... ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

... İli, ... İlçesi, ... Köyü, 8006 ada 1 parsel, 8007 ada 1 parsel, 8011 ada 1 parsel, 7998 ada 2 parsel sayılı taşınmazların murisine ait olduğunu belirten davacı tapuda muris bilgilerinin tam olmadığından intikal işlemlerini yaptıramadıklarını, bu nedenle taşınmazın murisine ait olduğunun tespitini istemiş, mahkemece ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir.

Davacı tapuda işlem yaptıramamaktadır. Mahkemece yapılan inceleme yeterli bulunmamaktadır.

Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde zabıta marifetiyle taşınmazların mülkiyetinin kime ait olduğu ve ... kızı ve ölü ... karısı ... adında bir kişinin bulunup bulunmadığı hususlarında araştırma yapılması, dava konusu taşınmazların bulunduğu yer nüfus idaresine yazı yazılarak ... kızı ve ölü ... karısı ... adında bir kişinin kayıtlı olup olmadığı sorulmalı ve dayanak tüm tapu kayıtları ve tedavülleri getirtilmeli; kayıtlar arasındaki bağlantıların yapılan araştırmalar sonucunda elde edilen veriler ile birlikte irdelenerek karar verilmelidir.

Mahkemece, belirtilen deliller toplanarak işin esası incelenip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya uygun değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.