Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2010/13231 K.2010/11989

Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... Hiz. A.Ş aleyhine 19/06/2009 gününde verilen dilekçe ile baz istasyonunun kaldırılması istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 08/06/2010 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

Dava, baz istasyonunun kaldırılması istemine ilişkindir. Yerel mahkemece, konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar, davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı, dava dışı ...'nın taşınmazı üzerine davalı tarafından baz istasyonu inşaatına başladığını, 681 Ada 5 Parsel üzerinde bulunan ... Sitesinin 56 adet bağımsız bölümden oluşan bir site olduğunu, yaklaşık 300 kişinin yaşadığını, baz istasyonunun insan sağlığına zarar vereceğini belirterek, komşuluk hukuku kuralları gereğince baz istasyonunun kaldırılmasını istemiştir.

Davalı ise, baz istasyonunun kurulum aşamasında ortaya çıkan sebeplerle inşaatın yapımından vazgeçildiğinden konusuz kalan davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur.

Yerel mahkemece, baz istasyonunun kurulumundan vazgeçilerek temel betonu dökülmüş yerin üzerinin tekrar kazı yerinden çıkan hafriyatla doldurulduğu gerekçesiyle, konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Dava, ... adına yönetici vekili tarafından açılmıştır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca bu tür davaların bağımsız bölüm sahiplerince (kat maliklerince) açılması gerekir.

Yerel mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'na göre tüzel kişiliği bulunmayan site yönetiminin bağımsız bölüm sahipleri adına dava açamayacağı gözetilerek, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekirken, işin esasının incelenmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.