Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2010/5516 K.2010/6601

Davacı ... Apartmanı Yönetimi Kat Malikleri Kurulu vekili Avukat ... tarafından, davalı ... Telekominikasyon A.Ş aleyhine 08/04/2008 gününde verilen dilekçe ile baz istasyonunun men'i ve kal istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 23/12/2009 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davacı tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

Davacı ... , ...Apartman Yönetimi Kat Malikleri Kurulu adına dava açarak, oturduğu anayapıya (apartmana) 15 metre uzaklıktaki cami üzerinde kurulu bulunan baz istasyonunun kaldırılmasını istemiştir.

Yerel mahkemece istem reddedilmiş; karar, davacı tarafından temyiz olunmuştur.

Dava, ...Apartman Yönetimi Kat Malikleri Kurulu adına açılmıştır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca bu tür davaların bağımsız bölüm sahiplerince (kat maliklerince) açılması gerekir.

Yerel mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'na göre tüzel kişiliği bulunmayan anayapı yönetiminin bağımsız bölüm sahipleri adına dava açamayacağı gözetilerek, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekirken, işin esasının incelenmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.