Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2011/3228 K.2011/3818

Davacı ... vdl vekili Avukat ... tarafından, davalı İSKİ Genel Müdürlüğü aleyhine 11/06/2007 gününde verilen dilekçe ile maddi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 14/07/2009 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.

2-Diğer temyiz itirazına gelince; davacılar, davalı İSKİ Genel Müdürlüğü’ne ait ana su borusunun patlaması nedeniyle uğranılan zararın ödetilmesini istemişlerdir. Yerel mahkemece istemin bir bölümü kabul edilmiş; karar, davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Dava, apartmanın ortak kullanım alanında meydana gelen zararın ödetilmesi amacıyla açılmıştır. Davacılar, ortak kullanım alanı zarar gören taşınmazda Kat Mülkiyeti Yasası kurallarına göre arsa payı oranında bağımsız bölüm sahibi olup isteyebilecekleri tazminat tutarları da arsa payları oranı gözetilerek belirlenmelidir.

Yerel mahkemece, açıklanan ilkeye aykırı olarak davacıların arsa payları toplamına göre belirlenen zararın ödetilmesine karar verilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekirse de belirlenen bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden Hukuk Usulü Muhakemeleri Yasası'nın 438/7. maddesi gereğince kararın düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.