Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2011/625 K.2012/11541

Davacı S.S. Yeni ... Konut Yapı Koop. vekili Avukat ....... tarafından, davalı T.C. ... ve diğeri aleyhine 15/11/2007 gününde verilen dilekçe ile maddi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 06/10/2010 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalılar vekillerince süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.

2-Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince:

Dava, haksız cebri satış nedeniyle maddi tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına göre; davacıya ait taşınmazın kıymet takdiri ile belirlenen değerinin ihale tarihinde 28.000,00 TL olmakla birlikte, ilk ihale sonucu davacının alacaklısı olan dava dışı şirkete satış bedelinden ödeme yapıldığı ve davacı kooperatif, bu miktarda borçtan kurtulduğuna göre; davacının zararı, taşınmazın takdir edilen bedeli ile dava dışı alacaklıya ödenen net miktar arasındaki farktır. Mahkemece, bu yönteme göre hesaplama yapılarak ve davacının müterafik kusuru nedeniyle de, bu miktar üzerinden indirim yapılması ve zarar kapsamının bu şekilde belirlenmesi gerekirken, açıklanan hususların gözetilmemiş olması kararın bozulmasını gerektirmiştir.