Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2011/9288 K.2012/11487

Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... vd. aleyhine 22/04/2003 gününde verilen dilekçe ile el atmanın önlenmesi ve tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 31/12/2008 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.

2-Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince;

Dava, bitişik parselde yapılan hafriyat çalışmaları sırasında davacının binasına verilen zararların tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamından, bilirkişi raporunda talep edilen kira bedeli için istem gibi 32 ay üzerinden hesaplanmıştır. Ancak söz konusu tadilatın ve tadilattan sonra dairelerin kiraya verilebilmesi için gerekli olan sürelerin belirlenmesi gerekmektedir. Bilirkişi heyetine tadilat ve kiraya verme süresinin hesaplattırılarak ve somut olaya uygun makul süre de gözetilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu hususun gözetilmemiş olması nedeniyle eksik incelemeye dayalı kararın bozulması gerekmiştir.