Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2021/1225 K.2021/2280

Taraflar arasındaki muvazaalı satışın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili; davalı ...’ın müvekkil nezdinde çalışırken zimmetine para geçirdiğinin tespit edildiğini, davalı borçlunun iş akdinin fesh edilip hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu, davalı borçlu aleyhine Kırşehir Ağır Ceza Mahkemesi’nin 2005/70 sayılı dosya ile zimmet suçundan ceza davası açıldığını, davalı ...’in davacıya olan borcunu ödememek için adına kayıtlı gayrımenkulünü davalı ...’a devrettiğinin tespit edildiğini beyan ederek muvazaalı satışın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar davaya cevap vermemişlerdir.

Birleşen dosyada da dava konusu gayrımenkulün davalı ...’dan davalı ...’e satıldığının anlaşıldığı belirtilerek bu davalılar arasındaki muvazaalı satışın da iptali talep edilmiştir.

Birleşen dosyada davalı ..., kötü niyetli olmadığını, davalı ... ile komşu olduklarını beyan ederek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; taşınmazın dava değerinin çok altında davalı ... tarafından davalı ...'a 3.000,00 TL'ye ... tarafından da davalı ...'a kısa bir süre sonra ve yine değerinin altında satıldığı dosyadaki kesinleşen mahkeme kararları, tapu kaydı ve bilirkişi raporları doğrultusunda davalı ...'ın davacıyı zarara uğratması ve daha sonrasında ceza davasında mahkum olması neticesinde dava devam ederken davacıdan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak değerinin çok altında davalı ...'a onun da Songül'e satış işlemini gerçekleştirdiği anlaşıldığından,

asıl ve birleşen dava yönünden davacının davasının kabulüne, tasarrufun iptaline, davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın kabulüne, davalı tarafından Antalya ili, ...... 254 ada 12 parsel, 325 m2'lik arsanın 01/07/2005 tarihinde ...'a yapılan satış tasarrufunun iptaline, İİK 283. maddesi uyarınca davacı tarafa taşınmazın haciz ve satışını isteme yetkisinin verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir.

Dava TBK 19 hukuksal nedenine dayalı muvazaalı satışın iptali davasıdır.

Dava konusu gayrımenkulün davalı borçlu ... elindeyken düşük bedel ile 01.07.2005 tarihinde davalı ...’a, ondan da 07.11.2005 tarihinde birleşen davanın davalısı Songül’e devredildiği anlaşılmıştır.

Mahkemece gerekçede asıl ve birleşen davalar yönünden davanın kabulüne karar verildiği belirtilmiş olmasına rağmen hüküm kısmında sadece davalı ... yönünden karar verildiği anlaşılmıştır. Birleşen davanın davalısı Songül yönünden olumlu olumsuz bir karar verilmeksizin yazılı biçimde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

2- Bozma neden ve şekline göre davalı ... vekilinin sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına karar verilmiştir.