Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2021/1773 K.2021/5025

Taraflar arasındaki ilk derece mahkemesinde görülen tasarrufun iptali davasında verilen davanın kabulüne ilişkin hüküm hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; esas yönünden istinaf isteminin reddine ilişkin kararın, süresi içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili; müvekkilinin davalı ...'dan olan alacağı için İzmir 8. İcra Müdürlüğü 2019/12338 sayılı dosyasıyla takip başlattığını ve takibin kesinleştiğini, sonrasında yaptıkları araştırmada davalı ...’nin alacağı karşılayacak mal varlığı bulunmadığının tespit edildiğini, davalının takibin kesinleşmesinden 1 gün önce adına kayıtlı İzmir ili ... ilçesi Narlıdere mah. ... ada 1 parsel ... nolu bağımsız bölümü diğer davalı ...' a devrettiğini tespit ettiklerini, yapılan bu tasarrufun muvazaalı ve alacaklısını zarara uğratma amaçlı olduğunu, 01/10/2019 tarihinde yapılan hacizde taşınmazı halen davalı ...'nin kullandığının tespit edildiğini belirterek dava konusu taşınmazın davalı ... tarafından davalı ...'ye devrine ilişkin tasarrufun iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ...; dava konusu daire ile aynı apartmanda oturduğunu ve satışa çıktığını bildiğini, davalı ... ile görüşerek pazarlık sonucu 350.000,00 TL'ye anlaşıp dava konusu yeri aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... vekili; satışın gerçek bir satış olup, taşınmazın aynı apartmandaki diger davalı ...’ye 350.000,00 TL ye satıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne, İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Narlıdere Mah. ... ada ... parsel C8 Blok K:4 D:... No'lu bağımsız bölümün davalı ... 'dan davalı ...'a geçişine ilişkin 26/09/2019 tarihli tasarrufun iptaline, davacıya İzmir 8. İcra Müdürlüğünün 2019/12338 Esas sayılı dosyasında 125.250,00 TL asıl alacak ve fer'ileriyle sınırlı olmak üzere cebr-i satış yetkisi verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından istinaf edilmiştir.

İzmir Bölge Adliye Mahkemesince, tüm dosya kapsamına göre, davalılar vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b.1 maddesi gereğince esastan reddine, karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İlk derece mahkemesince verilen karara yönelik olarak davalılar vekilince yapılan istinaf başvurusu üzerine HMK'nın 355 vd. maddeleri kapsamında yöntemince yapılan inceleme sonucunda, Bölge Adliye Mahkemesince verilen nihai kararda, dosya kapsamına göre saptanan somut uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kurallarına aykırı bir yön olmadığı gibi HMK'nın 369/1. ve 371. maddelerinin uygulanmasını gerektirici nedenlerin de bulunmamasına, göre usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir.