Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2021/20783 K.2022/1166

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, davalı borçlu ... hakkında takip başlatıldığını, takibin semeresiz kaldığını, alacaklılardan mal kaçırma amacı ile dava konusu taşınmazını 25/01/2012 tarihinde davalı ...'ye devrettiğinden, bu tasarrufun iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... vekili, müvekkilinin mal kaçırma amacının olmadığını, aynı alışveriş merkezinde müvekkilinin de taşınmazı olduğunu ve satın aldıkları ile birleştirmek istediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ..., davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere göre; davanın kabulü ile ... İli, ... İlçesi ... mahallesi 976 Ada, 4 Parselde kayıtlı 6090 metre kare yüzölçümü taşınmazda 40/3462 arsa paylı ikinci kat 175 nolu kafeterya niteliğinde bağımsız bölümün 25/01/2012 tarihinde ...'a satışına dair tasarrufun iptaline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, aynı tasarruf tarihinde aynı yerde bulunan dava dışı 140, 176 ve 177 nolu bağımsız bölümlerin de davacı ...Ş.’nin ipoteği ile birlikte davalı borçlu ... tarafından davalı 3.kişi ...’a devredildiğinin ve davacı ...Ş. tarafından bu taşınmazlar davalı 3.kişi Şükrü’nün elinde iken ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip sonucunda cebri icradan alacağa mahsuben alındığının anlaşılmasına göre, davalı ... vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

2-Dava; İİK 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkindir.

Davacının bu davadaki amacı, yaptığı icra takibi nedeniyle alacağını tahsil edebilmek için yapılan taşınmaz devrine ilişkin tasarrufun kendisi yönünden geçersizliğini sağlamak olup, davacının bu hakkı ayni değil şahsi sonuç doğurur. Davada tasarrufun iptali sebeplerinin olması halinde dava konusu taşınmaz üzerinde haciz ve satış yetkisine karar verilmesi gerekir.

Bu durumda mahkemece dava konusu davalılar arasındaki taşınmaz devrine ilişkin tasarrufun iptali ile davacı alacaklıya icra takibine konu alacak ve fer'ileri ile sınırlı olmak üzere haciz ve satış yetkisi verilmesine karar verilmesi gerekirken kararda yalnızca tasarrufun iptaline karar verilmesi doğru değil res’en bozma nedeni ise de yapılan yanlışlığın giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirir nitelikte görülmediğinden hükmün 6100 sayılı HMK'nın 370/2. maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.