Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/12976 K.2010/1576

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ve davalı ... Tuncer vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1- Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, emsal kabul edilen taşınmazların değerlendirme tarihi olan 21.11.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte oldukları gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,

2- Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan 879 ada 8 parsel, 715 ada 1 parsel ve 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların, raporda belirtilen tarihlerdeki satışlarına ilişkin olarak, alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde akit tablolarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,

3-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,

4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan ... 879 ada 6 parsel, İstasyon mahallesi 715 ada 1 parsel ve ... köyü 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların aynı imar krokisi üzerinde konumlarını ve dava konusu taşınmaza olan mesafelerini gösterir şekilde yerlerinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne işaretlettirildikten,