Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/13468 K.2010/1584

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1- Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, emsal olarak değerlendirmeye esas alınan taşınmazların, değerlendirme tarihi olan 30.06.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte oldukları gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,

2- Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye esas alınan ... köyü 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazın, raporda belirtilen tarihteki satışlarına ilişkin olarak, alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde akit tablosunun ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,

3-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,

4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan ... köyü 3030 ada 5 parsel ve Yenicimşit Köyü 3011 ada 5 parsel sayılı taşınmazların aynı imar krokisi üzerinde konumlarını ve dava konusu taşınmaza olan mesafelerini gösterir şekilde yerlerinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne işaretlettirildikten,