Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/13754 K.2010/866

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Dava konusu taşınmaza yol yapılmak suretiyle fiilen hangi tarihte el atıldığı (gün, ay ve yıl olarak) davalı idareden sorulup, varsa buna ilişkin belge ve tutanaklar eklenerek,

2-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Köyaltı mevkii 7054 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin tapu kaydı, alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek,

3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Köyaltı mevkii 7054 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak,

4-Değerlendirme tarihi olan 2007 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,