Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/14838 K.2010/781

2-... Vek.Av....

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı TOKİ vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 19.01.2010 günü temyiz eden davalı TOKİ Genel Müdürlüğü vekili Av.Sezgin Öztürk ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av....'ın yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davalı ... vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, davacı ve davalı TOKİ vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davalı ... hakkındaki davanın husumetten reddine, TOKİ aleyhine açılan davanın ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı TOKİ vekilince temyiz edilmiştir.

Kamulaştırma işleminin ilan yoluyla tebliğ edilebilmesi için mal sahibinin adresinin Kamulaştırma Kanununun 7. maddesinde belirtilen tüm mercilerden ayrı ayrı araştırılması ve bu araştırma sonucunda adresinin tespit edilememiş olması gerekir. Davacının adresi bu şekilde araştırılmadığından ilanen yapılan tebligat geçersiz olduğu gibi Kamulaştırma Kanununun 13. maddesi gereğince noter kanalıyla kamulaştırma evrakının tebliği gerektiğinden elden tebliğ edilmesi de Kanunun aradığı şekliyle yasal bir tebligat değildir.

Bu nedenle işin esasına girilmesinde ve arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Hükmedilen bedele dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken, daha önceki bir tarihten faiz işletilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendindeki (hukuki el koyma tarihi olan ferağ tarihi 23.01.1994 tarihinden işleyecek kademeli kanun faizi) kelime ve rakamlarının çıkartılmasına, yerine (dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi) kelimelerinin yazılmasına,