Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/15739 K.2010/1149

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiş ise de kesinlik sınırı nedeniyle HUMK.'nun 427. maddesi gereğince temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiş, bu red kararı da tekrar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

5219 sayılı kanunla değişik H.U.M.K’nunun 427.maddesi ile belirlenen temyiz kesinlik sınırı davalı taraf yönünden uygulanamaz.Bu nedenle, temyiz talebinin reddine ilişkin kararın kaldırılmasına karar verildikten sonra işin esasının incelenmesinde;

1)Davacı idarece yapılan kamulaştırmalar nedeniyle aynı yöreden dairemize intikal eden ve onanan dosyalarda kapitalizasyon faiz oranının % 4'den hesaplandığı gözetilerek, bilirkişi kurulundan kapitalizasyon faiz oranı % 4 alınarak değer biçilmesi için ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Davacı idare tarafından düzenlenen kıymet takdir raporunda davaya konu taşınmaz üzerinde 2 katlı bina olduğunun kabul edildiği, yine tapu tatbik zaptında aynı yönde tespit bulunduğu ve davalı tarafça taşınmaza 1998 yılında el atıldığı iddia edildiği dikkate alınarak mahkemece taşınmaz başında bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak hakim tarafından bizzat yapılacak gözlem ile taşınmaz üzerinde bina bulunup bulunmadığı, kamulaştırmadan sonra bina yıkıldı ise bu yıkımın idare tarafından yapılıp yapılmadığı tarafların gösterecekleri her türlü delil de getirtilip incelenerek gerektiğinde tanıklar da dinlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu hususta oluşan çelişki giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.