Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/15895 K.2010/2744

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazdaki irtifak ... karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazdaki irtifak ... karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

1-Değerlendirmede en iyi emsal taşınmazın kendi satışı ise de, bu satış tek başına yeterli değildir. Uygun emsaller celbedilerek, bu emsaller de nazara alınarak değerlendirme yapılmalıdır,

Bu nedenle, taraflara yakın bölgeden ve yakın tarihli emsalleri bildirmeleri için mehil verilmesi, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın dışından geçen enerji nakil hattı nedeniyle taşınmaza değer kaybı verilmemesi gerekirken, değer kaybı veren rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.