Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/16434 K.2010/2135

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

1-Kamulaştırmasız el atma davasının kabulüne karar verilebilmesi için, davacının, dava konusu taşınmaza tapu ile malik olması,yada kesinleşmiş mahkeme kararı ile mülkiyet hakkının tespit edilmesi gerekir.

Dosyanın incelenmesinde;Bedeline hükmedilen ve fen bilirkişisinin A,B,C harfleri ile işaretlediği toplam 4.158,58 m2 lik bölümlerin davacıya ait olduğu yönünde tapu kaydı yada kesinleşmiş mahkeme kararı yokur.

Bu itibarla, dava konusu taşınmazda mülkiyet hakkı olduğunu tapu kaydı veya kesinleşmiş mahkeme kararı ile ispatlaması için davacı tarafa süre verilerek sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği gözetilmeksizin, yazılı şekilde eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi,

2-Kabule göre; arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması suretiyle ve konusunda uzman bilirkişi heyeti raporu ile bedel tespit edilmesi gerekirken, arsalara bedel belirlenmesi konusunda uzmanlığı olmayan tek bir ziraat mühendisi tarafından düzenlenen ve geçerli olmayan raporuna itibar edilerek hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.