Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/16572 K.2010/2352

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescilidavasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Alınan rapor geçersizdir. Şöyleki;

1-Bilirkişi kurulunca emsal olarak incelenen taşınmazların satışı 26.02.1992 ve 26.09.1994 tarihlidir. Arsalara değer biçilirken, değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir. Bu nedenle emsal taşınmazın dava konusu taşınmazla mukayese edilme imkanı bulunmadığından, dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgeden, değerlendirme tarihine yakın satışların bildirilmesi için taraflara mehil verilmesi, gerektiğinde uygun özellikleri taşıyan emsal satışların Tapu Sicil Müdürlüğünden resen celbi yoluna gidilmesi ve yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Tapu kaydındaki haciz şerhinin bedele yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.