Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/18473 K.2010/3000

Taraflar arasındaki imar uygulaması sonucu yıkılan yapı bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması sonucu yıkılan yapı bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, yıkılan duvarın davaya konu taşınmazın kamulaştırılan kısmında kaldığından ve duvarın davalı idarece yıkıldığının ispat edilemediğinden bahisle, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

3194 Sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması sonucunda kamu hizmetine ayrılan yerlere rastlayan yapılar belediye veya valiliklerce kamulaştırılmadan yıkılamaz.

Somut olayda, yıkılan duvarın 4773 parsel sınırında bulunduğu, imar uygulaması sonucu düzenleme ortaklık payı olarak kesilen kısımda kaldığı tespit edildiğine göre, davalı idarenin bu el koyması kamulaştırmasız el atma niteliğindedir. Bu durumda, duvarın dava tarihindeki değerinin bayındırlık birim fiyatları dikkate alınıp, yıpranma payı da düşülerek değerinin tespiti ile davalıdan tahsiline karar verilmesi gerekirken, hatalı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.