Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/19041 K.2010/3917

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde; üzerinde bulunan ve taşınmaza bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesinde yöntem itibari bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz için yapılan delil tespitinde, kamulaştırılan bölüm içinde, 67 adet 3-5 yaş fıstık fidanı ve 3 adet yirmi yaş üstü badem ağacı bulunduğu belirtildiğinden, bu sayı ve nitelikteki fidanlar ve ağaçlar için bedel belirlenmesi gerekirken, daha fazla miktar ve yaştaki ağaç sayısına göre bedel tespit edilmesi,

2-Kamulaştırılan bölüm, 1.650,67 m2 olduğu halde, 1.785,90 m2'lik kısmın bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.