Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/19303 K.2010/5069

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, emsal olarak incelenen taşınmazların raporda belirtilen tarihlerdeki satışlarına ilişkin olarak; alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde akit tablolarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,

2-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,

3-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 12.02.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü ile Belediye İmar Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,

4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak incelenen; ... Mahallesi 879 ada 8, İstasyon Mahallesi 715 ada 1 ve Osmaniye Mahallesi 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazın aynı imar krokisi üzerindeki yerlerini ve dava konusu taşınmaza olan mesafelerini gösterir şekilde konumlarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne işaretlettirildikten,