Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/20615 K.2010/997

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. addesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuştur.

Davacı idarenin sair temyiz nedenleri bozma ile kesinleşen yönlere ilişkindir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmazın tapu kaydında 264 metrekarelik ve 602 metrekarelik sahalarda olmak üzere TEK. lehine iki ayrı eski irtifak hakkının mevcut olduğu ve bozmadan önce verilen kararlarla, bu eski irtifakların dava konusu taşınmazda sırası ile % 0,90 ve % 2 oranında değer kaybı meydana getireceği kabul edilmek suretiyle, taşınmazın tamamında meydana getireceği değer düşüklüğü miktarının hesaplandığı ve bu eski irtifakların taşınmazda yarattığı değer düşüklüğü oranlarının Dairemizce bozma konusu yapılmayarak kesinleştiği gözetilmeksizin mahkemece bozma sonrası verilen kararda, söz konusu eski irtifakların taşınmazda meydana getireceği değer düşüklüğü oranı dikkate alınmaksızın kamulaştırma bedelinin tespit edildiği anlaşılmıştır.

Bu durumda, dava konusu taşınmazdan geçen iki ayrı eski irtifakın taşınmazın tamamında % 0,90 ve % 2 oranlarında değer düşüklüğü meydana getireceği dikkate alınarak, dava konusu hattın taşınmazda yarattığı değer kaybının 21.889,00-TL. olarak tespiti gerekirken, eski irtifaklar dikkate alınmadan yapılan hesaplama sonucu kamulaştırma bedelinin 22.539,00-TL. olarak belirlenmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

1-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) numaralı bendinden (22.539,00) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (21.889,00) rakamlarının yazılmasına,

2-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının sonuna ayrı bir bent olarak (Davacı idare tarafından fazla yatırılan 650,00-TL.nin davalılardan tapudaki payları oranında tahsili ile davacı idareye verilmesine) cümlesinin yazılmasına,