Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/1012 K.2010/8685

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersiz Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazın değerinin, fındık gelirine göre belirlenebilmesi için taşınmaz üzerinde sözü edilen fındık ağaçlarının yetiştirilmiş olması gerekli olup, taşınmazda fındık ağaçlarının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle, taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği gelir esasa alınıp, üzerinde bulunan ve taşınmaza kapama niteliği vermeyen 2-3 yaşlarındaki meyve fidanlarına da maktuen değer biçilmesi gerekirken, varsayıma dayanılarak fındık geliri esas alınarak değer biçilmesi,

Doğru görülmemiştir.