Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/10604 K.2010/18835

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Dosyadaki delil ve belgelere göre Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalı vekilinin temyizine gelince;

Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca değerlendirme tarihi olarak idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün olan dava tarihi 2007 yılının kabulü ile bu tarihe göre değer biçilmesi gerekirken, mahkemece; acele el koyma istemine ilişkin dava tarihi ile kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin bu dava tarihi arasında 1 yıldan az süre geçtiğinden bahisle 2006 yılının değerlendirme tarihi olarak kabulü ile hüküm kurulması doğru değildir.

Bu nedenle, dava konusu taşınmaza 2007 yılı verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiğinden, münavebe ürünlerinin 2007 yılı hasat dönemindeki toptan kilogram satış fiyatları ile üretim giderlerinin resmi kuruluşlardan getirtilip bilirkişi kurulundan bu yönde ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.