Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/11095 K.2010/18552

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın yüzölçümünün yenileme sonucu tapu sicilinde 5495,16 m² olarak düzeltilmiş olduğu gözetilmeksizin, önceki tapu kaydına göre 5840 m² olan yüzölçüm üzerinden hesaplama yapılmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

2-Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Kanunla değişik 25. maddesi uyarınca mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olacağı ve tescil kararı tarihinden itibaren taşınmaz mal sahibinin kamulaştırılması kararlaştırılan taşınmaz malda yeni inşaat veya ekim yapmak gibi kullanma hakları kalkacağı gözetilerek, zemin için belirlenen kamulaştırma bedelinden ağaçların enkaz bedelinin düşülmemesi gerekirken, indirim yapılarak az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.