Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/1302 K.2010/4994

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece el atma bedeli yönünüden davanın kabulüne, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın 1600 m2'lik bölümünün bedeline hükmedildiği halde, 1026,17 m²'lik bölümün tapusunun iptaline karar verilmesi,

2-Arsa vasfındaki taşınmazın ecrimisil bedeline hükmedilebilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkiideki arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istenen süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor ise nasıl ve ne şekilde kiralandıklarının tesbiti ile sözleşme örnekleri ibraz ettirilerek bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerekirken, varsayıma dayanılarak ecrimisil bedeline hükmedilmesi,

3-Davacı vekilinin ıslah istemi dikkate alınmadan, dava dilekçesindeki talep üzerinden karar verilmesi,

4-5018 sayılı Yasa ile davalı idare harçtan muaf olduğu halde aleyhine harca hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.