Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/13250 K.2010/20153

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 30.11.2010 günü temyiz eden davalı idare vekili Av.... ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av....'ın yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

...-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydı Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,

3-Değerlendirme tarihi olan 2010 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değeri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,

4-Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/75 Esas ve Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/84 Esas sayılı dava dosyaları ilgili mahkemelerden celbedildikten,

5-Dava, konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca emsal olarak kabul edilen taşınmaz ve ... Mahallesi 2 pafta ... parsel, ... Mahallesi 2-... pafta ...(...) parsel ve ... Mahallesi ...-2 pafta ... (...) parselin konumunu, önemli merkezlere ve birbirlerine olan uzaklıklarını gösterir şekilde imar paftasındaki yerleri işaretlettirilerek dosya içerisine konulduktan,