Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/14325 K.2011/925

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davacı idare, tapuda kayıtlı olmayan dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16.maddesinde sayılan kamu mallarından olmadığını tespit etmiş, taşınmazı zilyetlikle iktisap iddiasında bulunan davalının zilyetliğine mahkemece gazete ile yapılan ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde Hazine veya üçüncü bir kimse tarafından itiraz edilmemiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre, üzerinde bulunan binaya ise resmi birim fiyatları esas alınarak ve yıpranma payı da düşülerek dava tarihi itibariyle değer biçilmesinde kamulaştırılan bölümün yol olarak tescil ve terkin için Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müzekkere yazılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmaz tapusuz olup kısmi kamulaştırma nedeniyle arta kalan kısımda değer azalışı olamayacağı gözetilmeden, aksine düşünce ile fazla bedel tespiti,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a-Bedele ilişkin üçüncü bendindeki (90.931,38) rakamının çıkartılmasına, yerine (86.595,33) rakamının yazılmasına,

b-Ödemeye ilişkin beşinci bendinin sonuna (Davalıya ödeme yapılmış ise fazla ödenen 4.336,05- TL’nin davalıdan alınarak davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına,