Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/14702 K.2011/1757

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Dosyada bulunan delil ve belgelere göre davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacılar vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki şerhten, imar parseli olduğu anlaşılmaktadır. Emsal olarak incelenen taşınmaz ise kadastro parselidir.

Bu nedenle emsal karşılaştırması sonucu, kadastro parseli olarak tespit edilen 61,20-TL bedele, dava konusu taşınmazdan kesilen düzenleme ortaklık payı oranının yüzde kaç olduğu araştırıldıktan sonra, kadastral parselin imar parseline dönüştürülmesi için hesaplama yapılarak hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.