Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/15289 K.2010/18549

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmaz imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli, değerlendirmede esas alınan taşınmaz ise imar parselidir. Bu nedenle, taşınmazın emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelinden % 40 oranında İmar Düzenleme Ortaklık Payı indirilmek suretiyle bedelin belirlenmesi gerekirken indirim yapılmadan fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.