Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/15438 K.2011/2200

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyleki;

Dava konusu taşınmazlara buğday ve domates ürünlerinin ekildiği kabul edilerek, bu ürünlere göre ayrı ayrı TL/m² fiyatı belirlendikten sonra her iki fiyatın ortalaması alınmak suretiyle metrekare değeri belirlenerek karar verilmiştir.

Birbirine bitişik aynı kişiye ait toplam 10 dönümü aşan taşınmazlarda domates ekimine göre değer biçilmesi için davacının domates ekimi yapıp hasat ettiğini, toptancı halinde yapılması gereken satış belgeleri ile sattığını ispat etmesi gerekir.

Belirtilen nedenle, dava konusu taşınmazlar için, taşınmazların bulunduğu bölge itibariyle geniş alanlı taşınmazlarda yaygın münavebe şekli ve ürünlerinin neler olduğu tarım ilçe müdürlüğünden sorularak, bu münevebe şekli uygulanmak suretiyle taşınmazlara değer biçilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.