Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/17852 K.2011/306

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak:

Dava konusu 726 ve 727 parsel sayılı taşınmazlar kanal niteliği ile 14 sayılı parselden ifraz edilerek oluşmuştur. Dava konusu taşınmazlara sulama kanalı yapılmak suretiyle el atılmış olup el atmadan sonra geriye kalan kısımlar kuru tarım arazisi niteliğinde iken yapılan kanallar ile sulu tarım arazisi haline gelmiştir. Taşınmazın ifrazı sonrası oluşan ve el atmadan sonra geriye kalan 724 ve 725 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümleri, geometrik durumları ve kanalların güzergahları dikkate alındığında değer artışının olması kaçınılmazdır.

Bu nedenle bilirkişi kurulundan değer artışı yönünden Kamulaştırma Kanununun 12/C maddesi de gözönünde bulundurularak ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.