Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/17980 K.2011/3355

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın tarım arazisi kabulü ile getireceği net gelire göre zemin bedelinin tespit edilmesi doğrudur, Ancak;

Taşınmaz üzerindeki yapılarla ilgili olarak alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

Yapıların, mimarlık hizmetlerine esas sınıfı tespit edildikten sonra, Bayındırlık Bakanlığı resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi ve enkaz bedellerinin de indirilmesi gerekirken, bu kurala uyulmadan bedel belirlenmiştir.

Bu itibarla bilirkişi kurulundan bu konuda ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde elverişli olmayan rapora itibar edilerek karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.