Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/18674 K.2011/3617

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Gölcük Mahallesi 223 ada 30 parsel, 206 ada 733 parsel, 231 ada 80 parsel sayılı taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak,

2-Değerlendirme tarihi olan 2010 yılında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyas emsal kabul edilen taşınmazların, arsa m2 rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin ilgili Belediye Başkanlığı emlak vergi dairesinden araştırılarak,

3-Gölcük Mahallesi 231 ada 80 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunca değerlendirmeye esas alınan 05.12.2008 tarihli satışına ilişkin bilgileri içerir akit tablosunun ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilerek,