Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/18800 K.2010/21764

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj inşaatı için yapılan kamulaştırma sonucunda kamulaştırma sahasına mücavir durumda olan taşınmazdan çevrenin sosyal ve ekonomik düzeninin bozulması sonucu yararlanılmasına imkan kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj inşaatı için yapılan kamulaştırma sonucunda kamulaştırma sahasına mücavir durumda olan taşınmazdan çevrenin sosyal ve ekonomik düzeninin bozulması sonucu yararlanılmasına imkan kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davaya konu kapama fıstık bahçesi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınamzdan kapama fıstık bahçesi olarak yararlanma olanağı kısıtlandığından zeminine % 30 oranında değer düşüklüğü verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Davacılara ödenmesi gereken toplam bedelin, taşınmazın tapu kaydı ve muris ...'nın veraset ilamı uyarınca 12.679,13-TL. olduğu halde, gerekçeli kararda davacıların hisselerine düşen miktarın 60.578,11-TL. olduğu belirtilmiş ise de istemle bağlı kalınarak hüküm kurulduğundan bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.