Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/20434 K.2011/5974

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 05.04.2011 günü aleyhine temyiz olunan davacılar vekili Av....'ın yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davalı idare vekili Av....'nin yokluğunda duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, davacılar vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmazın imar planı dışında, 7500 m2 yüzölçümünde kadastro parseli olduğu, 2000 m2'lik bölümünden enerji nakil hattı geçirildiği anlaşılmıştır.

Buna göre taşınmazın niteliği, yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alınarak tamamında belirlenecek değer düşüklüğü oranına göre hesaplama yapılarak irtifak hakkı karşılığına hükmedilmesi gerekirken, enerji nakil hattının geçtiği alanın tüm bedeline hükmedilmesi ve ayrıca kalan kısmında da değer azalışı olacağının kabulü ile fazla bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.