Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/21875 K.2011/1457

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilidavasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Hükme esas alınan ve taşınmazı tarım arazisi niteliğinde kabul ederek değer biçen rapor geçersizdir. Şöyle ki;

Dosya içerisinde bulunan ... Belediye Başkanlığının cevabi yazısında, dava konusu taşınmazın belediye sınırlarında, etrafının meskun olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilmiştir. Taşınmaz bu özellikleri ve bilirkişi raporlarındaki nitelendirmelerine göre 17.04.1998 gün ve 1996/3 Esas ve 1998/1 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca arsa niteliğindedir.

Bu nedenle, yöntemine uygun olarak düzenlenen ve taşınmazın arsa kabulü ile değerini belirleyen 2. bilirkişi kurulu raporu esas alınarak hüküm kurulması gerekirken, taşınmazı arazi olarak değerlendiren rapora göre karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.